Постоји много разлога због којих би неко могао да открије ко је власник имовине као што је кућа или друга зграда. Можда ћете требати контактирати власника о догађајима који се дешавају на њиховом имању или предложити одржавање, решити спор око нечега, заобићи некорисног управника имовине или било који од низа других разлога. Добра вест је да је заправо врло лако открити ко је власник некретнина. У овом чланку ћу представити преглед многих различитих начина на које можете добити ове информације, обично бесплатно.
Власништво над имовином у Сједињеним Државама је ствар јавног списа. То значи да ко поседује које су информације којима јавност може приступити. Механизам за тај приступ можда није увек невероватно лак, иако у ово модерно доба већина места има барем основни мрежни приступ записима.
Проналажење ко је власник куће на мрежи
Постоји неколико начина да сазнате ко је власник куће. Прво што бисте требали пробати је порески проценитељ или записничар у вашој жупанији. То су владини ентитети који се углавном баве информацијама о власништву над некретнинама, јер су они људи који наплаћују порез на имовину и они морају знати ко је шта власник. Морали бисте да знате адресу имовине о којој желите да добијете информације.
како створити јпег из ворд документа
Жупанијски проценитељ пореза
Зависно од тога где живите, ваш окружни порески процењивач ће имати евиденцију ко поседује коју имовину. Такође, у зависности од тога где живите, те информације ће бити доступне на мрежи путем веб странице пореског проценитеља. Ако информације нису на мрежи, и даље можете доћи до њих, али мораћете физички да посетите канцеларију. Колико ће то бити лако, у потпуности зависи од особља у вашој локалној канцеларији. У већини места ће бити корисни ако не и муњевити. Пореска евиденција на некретнини треба да вам покаже да сте власник имовине, историју процене и трансакције имовине, као и све постојеће пореске залоге или недостатке на имовини.
Цоунти Рецордер
Жупанијска служба записничара води евиденцију о својини земљишта и имовине у својој надлежности. Сва власништва над имовином покривена су тактом и сви акти морају се евидентирати на жупанијском записничару. Неки напредни жупанијски рекордери имају ове информације доступне на својој веб локацији, иначе је то путовање у канцеларију. Канцеларија се обично налази у оквиру зграде суда. Будите љубазни - особље округа има пуно посла и стално се обрачунава с јавношћу, па ће вам бити љубазно и љубазно исплативо - али имајте на уму да су ово јавне информације и да имате право на приступ.
Питајте реалтора
Ако познајете агента за продају некретнина или некретнина, они имају ресурсе да сазнају ко је власник одређене некретнине. Они можда већ знају и у зависности од тога зашто су вам потребне информације, можда ће вам их моћи пружити онакве какве су већ у јавним евиденцијама. Различити региони могу имати различита правила о томе које информације могу бити пружене трећим лицима. Обично, ако је нешто јавно евидентирано, нема проблема, али ваш агент за некретнине или агент за промет некретнинама треба да вам то може рећи.
како да кажем какав ован имам
Питајте власништво компаније
Ако заиста желите да знате ко је власник одређене куће, можете се обратити власничкој фирми. Они врше претраге на имањима за живот и наплаћују привилегију. Уобичајена претрага наслова кошта негде између 200-300 УСД, тако да ће вам заиста бити потребне те информације или ћете имати истинских потешкоћа у коришћењу других рута да бисте оправдали овај трошак.
Више Интернет ресурса да бисте сазнали ко је власник куће
Постоји неколико веб ресурса помоћу којих можете да сазнате ко је власник куће на мрежи. Неки су бољи од других, а неки могу платити малу накнаду за сваку претрагу.
НЕТРОнлине
НЕТРОнлине , Натионвиде Енвиронментал Титле Ресеарцх Онлине, је веб локација која омогућава приступ многим записима широм земље. Нуди приступ информацијама о животној средини, јавним евиденцијама, подацима о имовини и историјским снимцима из ваздуха многих подручја континенталног дела Сједињених Држава.
Проперти Схарк
Проперти Схарк је комерцијална веб локација која вам може тачно рећи ко је власник куће. Веб локација има приступ већини, ако не и свим детаљима власништва, укључујући власника, његову адресу, детаље о контактима ако су доступни и све пратеће податке које веб локација може пронаћи. Морате да отворите налог да бисте користили услугу, али прва претрага је бесплатна ако то учините.
Записи о америчким насловима
Записи о америчким насловима је још једна комерцијална операција која омогућава приступ детаљима власништва над имовином. Претрага кошта 19,50 УСД за основну претрагу или више за много детаљнију претрагу. Услуга је очигледно непосредна и сигурно ће вам показати ко је власник куће ако евиденција постоји. Унесите адресу и поштански број и генерисаће се извештај. Можете га одштампати или преузети у ПДФ-у.
виндовс 10 редстоне 2 карактеристике
Са свим овим мрежним ресурсима можете претраживати према типу записа, затим округу или поштанском броју. Биће достављен списак доступних записа и можете одабрати шта вам треба. Различите жупаније имат ће различите количине и квалитете записа, али требали бисте пронаћи барем основне информације.
Многи агенти за продају некретнина и неке мање компаније за претрагу наслова вероватно ће користити неку од ове три веб странице или друге сличне њима. Сама претрага је сигурно јефтинија од оне која то раде!
Да ли знате било који други начин да сазнате ко је власник куће на мрежи? Реците нам о томе у наставку ако то желите!
